Коммерческая модель и рынок
Спрос, конкурентная среда, источники дохода, экономика проекта и реалистичность основных предпосылок.
Инвесторам
Инвестиционный проект в Кыргызстане
Возможности рынка необходимо оценивать вместе с правовыми, земельными, инфраструктурными и институциональными условиями. Помогаем определить, насколько проект реализуем, какой маршрут ему подходит и какие решения необходимо получить до начала финансирования.
Подготовка проекта
Что необходимо проверить до входа в проект
Правовая и корпоративная структура
Допустимость деятельности, ограничения для иностранного участия, лицензии, структура владения и распределение прав между участниками.
Земля и недвижимость
Права на участок, целевое назначение, градостроительные ограничения, обременения и доступ к объекту.
Разрешения и отраслевое регулирование
Проверка применимых отраслевых требований и определение лицензий, разрешений и согласований, необходимых для реализации проекта.
Инфраструктура и технические условия
Доступность электричества, воды, водоотведения, тепла и транспортного доступа, условия и стоимость подключения.
Финансирование, налоги и банковские требования
Источники средств, трансграничные платежи, налоговая и таможенная модель, требования банков и условия финансирования.
Государственное участие
Когда требуется участие государства
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами необходимо, если реализация проекта требует принятия ими решений в пределах установленной компетенции, предоставления государственного или муниципального имущества, оформления прав на землю либо обеспечения доступа к инженерной инфраструктуре.
- необходима государственная или муниципальная земля
- проект зависит от внешней инженерной инфраструктуры
- деятельность лицензируется или регулируется
- требуется изменение назначения земли или градостроительных условий
- рассматривается механизм государственно-частного партнёрства
- необходимы решения уполномоченных государственных или муниципальных органов по имущественным, тарифным либо организационным вопросам
Для каждого вопроса необходимо определить конкретный уполномоченный орган. Политическая поддержка, протокол совещания или меморандум не заменяют обязательное решение, разрешение или договор.
Практический маршрут
От идеи к реализации
-
01
Диагностика проекта
Уточнить цели, основные предпосылки, ограничения и критические риски проекта.
-
02
Структурирование модели
Согласовать между собой коммерческую, правовую, корпоративную и финансовую модели.
-
03
Подтверждение ключевых условий
Проверить площадку, разрешения, инфраструктуру и доступность финансирования.
-
04
Оформление решений и обязательств
Закрепить необходимые решения, договорённости, ответственность сторон и условия перехода к реализации.
-
05
Запуск и сопровождение реализации
Координировать участников, контролировать ключевые этапы и своевременно реагировать на препятствия.
Следующие шаги
Материалы и следующие шаги
Правовой маршрут проекта
Практический разбор проверки проекта, земли, разрешений, финансирования и защиты инвестиций.
Читать материал →Отраслевые условия
Регулирование, инфраструктура, процедуры и риски реализации проектов в отдельных отраслях.
Смотреть обзоры →Предварительная оценка
Обсудить отрасль, стадию проекта, потребность в земле, инфраструктуре и государственных решениях.
Обсудить проект →Контакты
Планируете проект в Кыргызстане?
Укажите отрасль, предполагаемый объём инвестиций, стадию проекта, потребность в земле и инфраструктуре. Это позволит предварительно определить ключевые вопросы и возможный маршрут реализации.